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擾民

辦公室變身火鍋店近日，宜賓上江北育才路4號電梯小區(qū)的業(yè)主們反映，當(dāng)初在業(yè)主們購房時，被告之底樓的幾間門面是用作物管辦公室的，門面內(nèi)無排煙道等供餐飲經(jīng)營的配套設(shè)施，屬于非營業(yè)性用房。

但隨后，物管方卻將門面進(jìn)行出租。今年6月份，承租該門面的商戶最初經(jīng)營娛樂室。10月中旬，娛樂室轉(zhuǎn)行成了一家名為“牛筋大學(xué)”的火鍋店。由于該門面內(nèi)沒有排煙設(shè)備，火鍋店便從廚房窗口處向外接出一根直徑約20公分的白色塑料管道，直伸入小區(qū)排污的下水道進(jìn)行排煙。下水道口沒有完全被封閉，大量辛辣嗆鼻的油煙被排出后從缺口處直沖而上，有些小孩被熏得直哭�！懊康揭雇�，火鍋店內(nèi)嘈雜的人聲鼎沸，嗆人的油煙四處彌漫�！眲⑾壬�說。

擔(dān)心

火鍋店堵了消防道除了，辛辣味讓業(yè)主無法接受外。由于該火鍋店位置恰好是在修建是設(shè)置的消防通道。 我們小區(qū)安全出口逃生通道都被火鍋店堵死了�！绷硪粯I(yè)主鄔先生表示。

據(jù)鄔先生介紹，這里原本有內(nèi)側(cè)、外側(cè)兩扇防盜門，都是從里面可以打開通向街道的，一旦發(fā)生火災(zāi)等事故，這里便是唯一的逃生通道。而自從火鍋店擅自將外側(cè)的防盜門改裝成為卷簾門后，即使打開了第一扇防盜門，也將同樣被緊鎖的卷簾門擋住出路�！�21層樓幾百家住戶，逃生通道都沒有，很沒有安全感。”鄔先生說。

對于業(yè)主們強(qiáng)烈要求其搬離的呼聲，火鍋店老板歐女士表示，“我與物業(yè)雙方有合同在先，如果物業(yè)單方面對合同的說撤銷就撤銷，這個道理行不通。”歐女士說。該稱，“簽訂合同之時，我已向物業(yè)表明將經(jīng)營火鍋店”。

物業(yè)

只能盡量協(xié)調(diào)“如果物業(yè)無視我們集體的呼聲，不站在業(yè)主的角度去處理這件事情，我們將考慮拒交9月1日之后的物管費(fèi)�！币恍�業(yè)主說。物業(yè)管理部一名姓帥的負(fù)責(zé)人表示，對歐女士將排煙管另行接入排污管道一事，經(jīng)古塔路消防中隊(duì)檢測消防各方面是沒有問題的。

對于業(yè)主們聲稱空氣被污染了、環(huán)境被影響了，物業(yè)工作人員也找商戶協(xié)商過，對方卻要物業(yè)方出具“嗓音污染、空氣污染”等相關(guān)部門的各項(xiàng)檢測指標(biāo)，不能空口無憑的說污染、影響，更不能無憑無據(jù)的要求撤銷合同，甚至下令搬遷。

“夾在業(yè)主和商戶之間很為難，我們只能盡量協(xié)調(diào)�！痹撠�(fù)責(zé)人表示。